Talo kylpylässä sijaitsee erinomaisella paikalla, vastapäätä Chiemgaun kylpylän kylpylämaisemaa sekä kauniita kylpyläpuutarhoja. Sieltä upea maisema ulottuu viereisen Simsseemoos-luonnonsuojelualueen yli Simsseeen ja kutsuu upeisiin retkille ja pyöräretkille. Sieltä sinulla ei ole vain erittäin lyhyitä tapoja kylpylähoitoihisi (fysioterapeutti on talossa) tai wellnesshoitoihin (lääketieteellinen hyvinvointi), mutta tämä on myös ihanteellinen lähtökohta monille vapaa-ajan aktiviteetteille ja kulttuuritapahtumille ja nähtävyyksille (bussipysäkki).
Viihtyisä savuton lomahuoneisto suurella olohuoneella. Täysin varusteltu keittiö, uuni, jääkaappi ja pakastinlokero, silitysrauta ja -lauta, pyyhkeet ja liinavaatteet.
Huoneistossa on erillinen sisäänkäynti ja se sijaitsee aurinkoisella eteläpuolella ekologisessa, luonnon lähellä sijaitsevassa, puistomaisessa puutarhassa (3000 neliömetriä), kukilla talon ympärillä, joka kutsuu aurinkoa tai rentoutumaan kauniina kesäpäivinä (aurinkotuoleja saatavana). Lieviä kesäiltoja varten on saatavilla grilli. Pidä Siestaa suurella ja anteliaasti peitetyllä, erillisellä parvekkeella (kalustettu), johon pääsee huoneiston molemmista huoneista.